1、负责办理验房、移交手续；

2、负责装修装饰管理；

3、负责卫生保洁和垃圾清运（含装饰垃圾）；

4、负责小区门卫值班和巡查巡逻；

5、负责交通秩序管理和车辆停放；

6、负责水、电、气、暖、通信开户（过户）指导、有关费用收取和服务协调；

7、负责小区单元门门禁、公共部位照明、电梯管理；

8、负责消防管理；

9、负责绿化管理；

10、负责房屋及设备设施维修维护维保协调；

11、负责房屋屋面和地下室管理；

12、负责小区房屋出租管理；

13、负责小区宠物管理；

14、负责绿色、文明、安全小区创建；

15、学校交办的其它事项。